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《兽人必须死》全新恶作剧模式于4月25日上线

2018-10-24 11:53 来源:新华社

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2018-10-24 10:23:48来源:云南房网

云南城投置业的千亩大盘“古滇未来城”已转手他人,这家房企就是四川清凤,一家在地产圈都几乎少有人知晓的开发商。

近日(9月28日),古滇·未来城销售中心开放暨清凤房歌公司成立2周年盛典举行,会议现场的宣传背景板上赫然印着“清凤房歌”的公司logo,清凤房歌公司领导何晓娟也在致辞中提到“2018年8月,清凤房歌公司首次踏入昆明,于滇池畔,16000亩休闲旅游度假区内,打造千亩智慧养生大城”。这个项目,就是紧邻诺仕达开发的古滇名城的古滇未来城。

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古滇未来城暨清凤房歌公司成立2周年盛典

古滇未来城占地1171亩 原本由云南城投置业主导开发

古滇未来城原本属于七彩云南·古滇名城的南部城市服务区项目,坐落于滇池南岸,占地面积约1171亩,最初由诺仕达集团负责开发,项目公司为昆明七彩云南城市建设投资有限公司(以下简称:昆明七彩公司)。

2016年底,云南城投置业公司通过增资扩股,收购了昆明七彩公司70%股权,拿下了七彩云南·古滇名城的南部城市服务区1171亩土地后续开发与管理权,并将项目命名为古滇未来城,计划打造为大型养生养老度假区。

从古滇未来城项目公司最新的股权信息来看,昆明七彩公司目前有3个企业股东:云南城投置业为控股大股东,占有65%的股本,诺仕达集团旗下的古滇投资公司还占有30%股权,另外云南城投置业的参股公司国寿云城占有5%的股权。

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古滇未来城区位图

然而古滇未来城的控股企业——云南城投置业,又正计划将昆明七彩公司59.5%的股权转让给四川省清凤现代房地产开发有限责任公司。今年8月12日,云南城投置业发布公告称,与四川省清凤现代房地产开发有限责任公司(下称“四川清凤地产”)签署合作协议,后者拟竞买昆明七彩公司59.5%的股权。如果成功转让,清凤地产将成为古滇未来城的控股大股东,主导项目开发。

虽然昆明七彩公司的股权截止到目前还尚未完成变更,但从目前情况来看,四川清凤地产接手古滇未来城一事已基本敲定,项目定位也没变,计划打造为集康养、文旅为一体的环滇池大型文化旅游康养生态新城,项目营销中心计划在10月1日正式开放,首推海雲荟组团,户型面积为88-160平米的高层住宅和160—190平米的美墅。

如今,四川清凤地产首次踏入昆明,通过控股昆明七彩公司拿下了古滇未来城的开发主导权,从昆明七彩公司股权关系的演变来说,诺仕达和云南城投置业先后退居小股东,仅占有部分权益,而四川清凤操盘的古滇未来城,由于项目位置和定位都与七彩云南古滇名城极为类似,不可避免的成为了片区内最大的竞争对手。

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古滇未来城首批地块效果图

关于清凤地产

说了那么多关于古滇未来城的历史,那接手古滇未来城开发的这家清凤地产到底是什么来头?

公开资料显示,与云南城投置业签订协议的“四川清凤地产”创始于上世纪90年代,创建于成都金堂,注册资金2.6亿元,2006年6月整合组建清凤集团,是一家以房地产开发为龙头,融建筑施工、物业管理为一体的多元化综合型集团公司,业务遍布海南、广东、四川等地,同时活跃于北京、上海、苏州等一线城市。虽然2016年公司房地产业务销售额突破30亿元人民币,经营规模和综合实力居四川省50强,但在全国来说没有太大的知名度。

而此次在古滇·未来城销售中心开放暨清凤房歌公司成立2周年盛典上出现的“清凤房歌”公司,全称为房歌(海南)信息科技服务有限责任公司,成立于2016年9月,公司注册地位于海南省三亚市,主要从事三亚度假物业的分销工作,也是四川清凤集团旗下唯一的地产分销平台,目前在三亚开发了清凤·海棠长滩、清凤椰林湾等旅游地产项目。

编辑:实习编辑周硕责任编辑:徐婷
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